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Dans un monde de plus en plus orienté vers l’énergie durable, les installations photovoltaïques représentent l’une des solutions les plus efficaces pour la production d’énergie renouvelable. Cependant, le choix du terrain approprié est essentiel pour garantir le succès d’un projet photovoltaïque, tant en termes d’efficacité que de respect de l’environnement.

Si vous possédez des terrains qui pourraient convenir à la réalisation d’installations photovoltaïques, nous vous invitons à prendre connaissance des exigences spécifiques pour déterminer si votre propriété est adaptée à ce type de projet. La réglementation en vigueur, notamment le Décret sur les Zones Appropriées pour les EnR, établit les critères permettant d’identifier les zones adaptées aux installations photovoltaïques.

Types de Terrains Recherchés pour les Installations Photovoltaïques

Voici une liste schématique des types de terrains que nous recherchons, conformément aux directives du Décret sur les Zones Appropriées pour les EnR :

1. Terrains Agricoles :

• Agricole < 500m d’installations industrielles : Si votre terrain agricole se trouve à moins de 500 mètres d’une installation/usine industrielle, et qu’il n’y a pas de restrictions au titre de la deuxième partie du Code du patrimoine culturel et paysager, il pourrait convenir à une installation photovoltaïque.
• Agricole < 300m des autoroutes : Si votre terrain agricole se trouve à moins de 300 mètres d’une autoroute, et qu’il n’y a pas de restrictions au titre de la deuxième partie du Code du patrimoine culturel et paysager, il pourrait être considéré comme adapté à une installation photovoltaïque.

2. Zones Industrielles

• Terrains industriels et commerciaux : Si vous possédez des terrains destinés à un usage industriel, artisanal ou commercial, ils sont généralement parfaits pour l’installation de systèmes photovoltaïques, car ces zones sont déjà destinées aux transformations territoriales.
• Anciennes zones industrielles abandonnées : Les zones industrielles désaffectées ou abandonnées sont idéales pour la réalisation d’installations photovoltaïques. Ces terrains n’impliquent pas de consommation de terres agricoles et sont parfaits pour des projets de réhabilitation et de requalification.

3. Zones de Carrières, Mines et Décharges

• Carrières et mines désaffectées, non réhabilitées ou abandonnées ou en état de dégradation environnementale, ainsi que les décharges : Si vous possédez des zones qui abritaient des carrières ou des mines maintenant désaffectées, ainsi que des décharges, elles peuvent être revalorisées en installations photovoltaïques. Ces zones ont déjà été modifiées et ne présentent pas d’impacts environnementaux significatifs.

Zones Non Adaptées aux Installations Photovoltaïques :

Il est important de souligner que tous les terrains mentionnés ci-dessus ne doivent pas être concernés par des zones naturelles protégées, des parcs et des réserves de biosphère, car ils ne sont pas adaptés à l’installation de systèmes photovoltaïques (conformément à l’art. 7, paragraphe 3 du Décret législatif du 21 juin 2024 qui précise que sont considérées comme non adaptées les surfaces et zones comprises dans le périmètre des biens protégés au titre de l’art. 10 et de l’art. 136, paragraphe 1, lettres a) et b) du décret législatif du 22 janvier 2004, n° 42).

Pourquoi Vendre ou Louer Votre Terrain pour des Installations Photovoltaïques ?

Investir dans le photovoltaïque n’est pas seulement un choix responsable pour l’avenir de notre planète, mais peut aussi être une opportunité économique pour les propriétaires fonciers. Les installations photovoltaïques peuvent générer des revenus grâce à la vente de l’énergie produite et permettre une utilisation productive et durable du terrain, sans endommager les ressources naturelles.

Si votre terrain est adapté, nous pouvons vous offrir une évaluation gratuite et analyser ensemble les options disponibles, entre la vente et le Droit de Superficie. La réalisation d’installations photovoltaïques est une opportunité de contribuer à la transition énergétique, en respectant l’environnement et en augmentant la valeur de votre terrain.

Contactez-nous pour en Savoir Plus !

Si vous possédez un terrain qui entre dans les catégories ci-dessus et que vous êtes intéressé par l’évaluation de la possibilité de développer une installation photovoltaïque, n’hésitez pas à nous contacter. Nous recherchons des terrains adaptés à la réalisation d’installations photovoltaïques et sommes prêts à répondre à toutes vos questions, en fournissant des conseils personnalisés et en proposant des solutions conformes à la réglementation en vigueur.